作者：欧易 发布时间：2025-01-26 22:27:00
易方达华威市场REIT上市首日表现抢眼，涨幅达到30%，全天牢牢封住涨停板。这是时隔两年多再次出现的REITs上市首日涨停现象。作为首只农贸市场REIT，该产品具备一定稀缺性。其底层资产为福州市区内重要的农产品采购流通节点——华威西营里农产品交易中心，总建筑面积近10万平方米。
今年以来，REITs二级市场整体表现亮眼，部分产品年内涨幅超24%。业内人士分析认为，REITs在利率下行背景下提供稳定分红，加之政策支持下更多优质资产加入市场，以及市场情绪回暖和估值修复，共同推动了价格上扬。尽管涨势喜人，公募机构仍需加强市值管理，特别是提升底层资产质量和优化资产组合，确保长期健康发展。通过扩募增加优质资产、优化运营管理和加强与投资者沟通等措施，可以进一步增强产品的吸引力和稳定性。
